江德斌

　　近日，广州地区多家银行推出延期还房贷的政策引起关注。记者了解到，除广州之外，目前北京、上海、重庆、郑州等多地已有相关贷款延期还款政策，在具体政策方面，各家银行普遍采取延后还款时间、延长还款期限等措施（12月6日《证券日报》）。

　　信贷是银行的主要盈利业务，房贷亦占据了相当大的份额，且具有坏账率低、收益高等特点，乃是各家银行争抢的热门业务项目。同时，房贷的门槛高，申请流程繁琐、信贷审核严谨，贷款批准的周期较长，这也使得房贷成为个人信用评估的主要指标之一。而且，房贷一旦逾期，就会影响个人信用记录，产生一系列负面影响，所以对个人而言，按时归还房贷，非常重要。

　　现在主动提出延期需求的客户，都是面临收入下滑，生活与工作遇挫，短期内难以维持房贷了，急需得到银行的延期。因此在实施“延期还房贷”政策时，银行需要简化申请流程、提高审批效率，尽快答复客户的诉求，不要耽搁时间，以免影响客户的个人信用记录。所以，银行可以优化流程，根据客户的留存信息和历史还贷记录，结合行业企业的发展状况，快速做出判断，给出明确的答复。

　　银行实施“延期还房贷”的政策，可以纾解客户的经济压力，减轻焦虑情绪，也是对复工复产政策的响应，有利于稳定民心，促进社会经济稳定复苏，降低银行信贷坏账率，可谓是一举多得的措施。

　　早在2020年2月份，中国人民银行、财政部、银保监会、证监会、外汇局等五部门发布相关通知，就明确金融机构要在信贷政策上予以适当倾斜，“延期还房贷”政策就此实施。在上个月，中国人民银行和银保监会联合发布《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》，明确鼓励依法自主协商，延期还本付息。

　　可见，在各地防控相继调整之际，银行继续实施“延期还房贷”政策，体现了政策的连贯性，也有助于休养生息，帮助居民更快走出资金困境。所以，银行应站在全局的高度，发挥推动经济发展的资金引擎效力，高度重视“延期还房贷”政策，在守住信贷风险的基础上，全力支持民众的合理需求。