戈岩平

　　“很大一块砖，离我脚边就大概60厘米距离，如果不是运气好，我人早就不在了！”谈及自己遇到的小区外墙脱落情况，今年70岁的柴先生觉得后怕。

　　鄞州区原仇毕村原拆原造的文庭景苑小区，当年是宁波建设面积最大的单村改造安置项目，交付至今不到4年。据甬派报道，多位业主反映，从2022年至今，该小区28层高的3号楼，至少“天降砖块”7次，居民“每天过得提心吊胆”。

　　外墙脱落问题，不仅在拆迁安置小区，在其他商品房小区甚至高档品质小区，也发生过。外墙脱落，多与材料选用和施工质量有关。

　　住宅楼偶有外墙脱落，看似“小事”，但绝不可小觑。它不仅威胁小区住户人身安全，如果伤及外人，业主还要承担责任。称其为“悬在头顶”的公共安全威胁，丝毫不为过。

　　如何杜绝这种危险？除了从建设之初就加强源头把控外，对于已经建好的、存在外墙脱落风险的房子，社区、业主、物业以及开发商，包括相关政府主管部门，应协同发力，建立健全日常发现、维护、保养制度，切实做到“防患于未然”，绝不能把“天降险情”拖成“天降横祸”。

　　近段时间持续高温，而眼下已进入台风多发季，房屋墙面如突遭大风暴雨，饰面层容易因热胀冷缩，导致外墙砖与黏结砂浆脱开，有外墙质量问题的小区，更容易“天降砖块”。

　　危险不等人，关键在预防。作为基层组织的社区，特别是存在住宅外墙脱落现象的社区，在防御台风工作中，一定要注意提醒市民，台风天非必要少外出，如确需外出，得做好“天降砖块”的防范工作。