戈岩平
“很大一块砖,离我脚边就大概60厘米距离,如果不是运气好,我人早就不在了!”谈及自己遇到的小区外墙脱落情况,今年70岁的柴先生觉得后怕。
鄞州区原仇毕村原拆原造的文庭景苑小区,当年是宁波建设面积最大的单村改造安置项目,交付至今不到4年。据甬派报道,多位业主反映,从2022年至今,该小区28层高的3号楼,至少“天降砖块”7次,居民“每天过得提心吊胆”。
外墙脱落问题,不仅在拆迁安置小区,在其他商品房小区甚至高档品质小区,也发生过。外墙脱落,多与材料选用和施工质量有关。
住宅楼偶有外墙脱落,看似“小事”,但绝不可小觑。它不仅威胁小区住户人身安全,如果伤及外人,业主还要承担责任。称其为“悬在头顶”的公共安全威胁,丝毫不为过。
如何杜绝这种危险?除了从建设之初就加强源头把控外,对于已经建好的、存在外墙脱落风险的房子,社区、业主、物业以及开发商,包括相关政府主管部门,应协同发力,建立健全日常发现、维护、保养制度,切实做到“防患于未然”,绝不能把“天降险情”拖成“天降横祸”。
近段时间持续高温,而眼下已进入台风多发季,房屋墙面如突遭大风暴雨,饰面层容易因热胀冷缩,导致外墙砖与黏结砂浆脱开,有外墙质量问题的小区,更容易“天降砖块”。
危险不等人,关键在预防。作为基层组织的社区,特别是存在住宅外墙脱落现象的社区,在防御台风工作中,一定要注意提醒市民,台风天非必要少外出,如确需外出,得做好“天降砖块”的防范工作。
|