戴先任

　　近日，南北“换房过年”在社交媒体引发关注。所谓“换房过年”就是家住北方、要去南方过年的人，与家住南方、想去北方过年的人互相交换住房的使用权，以此减轻住酒店的经济负担。从媒体报道看，有黑龙江换福建、有广州换新疆等相关案例。（1月7日光明日报微信公号）

　　中国幅员辽阔，各地风土人情各不相同，春节期间，南方北方天气差异很大，如北方可能冰天雪地，天气寒冷，南方一些地方却艳阳高照，天气温暖。不少北方朋友选择去温暖的南方过年，也有一些南方朋友想去北方来一场“冰雪游”。

　　而旅行过程中，住宿是一项较大的开支，尤其是春节等游客集中出游的假期，受到供需关系影响，酒店房价“水涨船高”，更增加了出游者的经济负担。“换房过年”则能节省住宿开支，做到0元住宿，这对交换双方来说，无疑是“双赢”。

　　南北“换房过年”并不让人陌生，此前引发舆论关注的“交换旅游”与“换房过年”并没多大区别。不管叫“换房过年”，还是“交换旅游”，都是一种“共享模式”。“换房过年”能够节省交换双方的开支；通过互换房源，还能盘活闲置的房屋资源，一些热门景区的住宿业接待能力有限，在春节等旅游高峰期，往往会超过承载量，通过“换房过年”，也有助于提高当地的游客接待能力。进一步讲，还有利于“互挖”旅游消费潜力，盘活文旅消费，加强两地互动往来，增进两地居民友谊。所以，“换房过年”这一“共享模式”，利好的不仅是交换双方，而是好处多多，值得鼓励。

　　但当前的国内交换旅行模式刚刚兴起，还处于摸索阶段，受到各种条件的限制，还存在一些风险。比如“换房过年”的双方互不认识，对对方不知根底，将对方请到家中，可能带来安全隐患，比如财产安全、个人隐私等会否受到侵犯？如果双方共处一屋，人身安全能否保障？如果有一方临时反悔，“放鸽子”又该如何惩戒？

　　所以，“换房过年”需要引导与规范。相关平台要做好安全提示，让双方在交换前充分掌握对方的基本信息，如年龄、职业、居住地、房屋状况等；还要引导双方签订“交换合同”、免责协议等，如家中电器坏了、交换者在家中出现意外等，责任怎么划分，有必要在事前明确，以免出现矛盾纠纷。平台对于交换双方要进行身份审核，交换双方初见面时也有必要对对方的身份证进行查验。

　　“换房过年”交换的是信任，而比人情信任更重要的是契约信任。“换房过年”必须先过安全关。要能完善相应规范，给“换房过年”装好“安全门”，交换双方也应有必要的防范意识、契约意识，要做到“先小人后君子”，才能让双方各取所需、皆大欢喜。