凌 波

　　“现在就等着新电梯啦。”8月4日，鄞州区潘火街道世纪社区世纪花园38幢一楼，面积仅10平方米的“世我们”居民自治服务站内，掌声雷动。伴随着一声“签约成功”，该幢楼424户居民达成电梯更新协议。16天里，居民自发筹集资金26.6万元，并成功申请到宁波市住宅老旧电梯更新补助专项资金（8月6日《宁波晚报》）。

　　电梯是居民生活的重要设施，关乎人身安全和生活质量。随着时间推移，许多住宅的电梯迈入“高龄”，运行中故障频出。

　　“高龄”电梯无论大修还是更换，最大难题是：谁出钱？一部普通住宅楼的电梯更换费用，通常需数十万元。许多老旧小区专项维修金不足，且缺少公共收益来源，让业主自筹，达成共识也不容易。

　　以旧换新政策吹来一股东风，老旧电梯换新这一“老大难”问题，得以加快前进步伐。此前，我市出台住宅老旧电梯更新补助专项资金管理办法，将住宅老旧电梯纳入设备更新支持范围，直接减少居民自掏腰包金额。但好政策还需靠人落实。把好事做好、实事做实，还需要广泛发动居民力量，做到群策群力。世纪花园的成功案例，就是最好证明。

　　世纪花园建成近20年，38幢楼有424户居民，形成换新统一意见并非易事。为此，居民自发成立志愿队，通过一户户走访、多方寻找“失联”业主，短短16天，使居民参与率从最初的27.6%，飙升至92%，高效筹集了更换电梯所需的资金。

　　不同于老旧小区加装电梯，换梯不涉及小区规划变更，是否更新、如何更新，由最小治理单元楼组居民自主决定。世纪花园38幢换梯成功，正因为从最小治理单元入手，抓牢了居民自治这个“牛鼻子”。

　　“自己的事情自己管”“大家的事情大家办”，社区治理不只是居委会的事，更是全体居民共同的事。从“旁观”到“参与”，从“局外人”到“主人翁”，与其“等人管”，不如“自己管”，大家一起参与，很多烦心事、复杂事便能迎刃而解。