赵 宁

　　通过创意和运营，将山水、乡村、文化等存量资源点化为新消费场景的主理人，正在进入各地推动城市更新、乡村振兴的视野。多地扶持“主理人经济”，主理人成为盘活存量、创造场景的引擎。（10月12日澎湃新闻）

　　当前，一些古村落、老街区、工业遗址，拥有得天独厚的自然风貌、历史底蕴，但缺少内容注入，资源价值无法释放，难以转化为发展动能。一批兼具创意策划、场景运营和新媒体传播能力的主理人，立足存量资源，用创意重构空间，以运营打造新消费场景，把沉睡资源点化为可体验、可消费、可传播的新业态。

　　“主理人经济”不走重资产建设老路，不需要推倒重建，重在内容赋能、场景再造。主理人在保护原有风貌的基础上，挖掘在地文化，植入咖啡馆、手作工坊、艺术市集、研学体验等轻量化业态，将闲置农房改造为民宿，让老旧厂房转型文创空间，把山野风光包装成沉浸式文旅体验。资源本身没有改变，但是经过创意加工，空间有了故事，风景有了体验，文化找到了载体，存量资产由此产生持续的经济价值和人文影响力。

　　在乡村振兴一线，乡村主理人可以唤醒乡土沉睡资源。在一些空心村落，不少房屋空置，很多劳动力外流，土地和文化资源被长期搁置。青年主理人返乡入乡，深耕乡土文脉，整合农田、古宅、民俗非遗资源，打造艺术村落、田园营地、乡土文创工坊。他们不只经营一家小店，更擅长串联资源、链接人群，组织乡村市集、非遗体验、自然研学，吸引游客到乡村消费。收益不仅流向主理人，也带动村民房屋出租、农产品销售、就近就业，壮大村集体经济，实现共建共享。很多地方的实践证明，一名优秀的乡村主理人能够激活一整片村落，让沉寂古村重聚人气，实现生态价值、文化价值和经济价值同步转化。

　　在城市更新场景，“主理人经济”同样焕发活力。城市里的老旧街区、废弃厂房、闲置配套用房，是城市更新的难点。主理人以审美、创意介入微改造，保留建筑原有肌理，植入特色小店、展览空间、社区沙龙，把衰败街区改造为年轻人喜爱的打卡地。不同于传统商业地产标准化招商，“主理人经济”尊重个体创意，业态多元，小而精致，自带社群属性，能够吸引稳定的消费人群，让老旧空间重新焕发烟火气。这种微更新模式投入小、风险低，保留了城市记忆，让存量空间持续服务市民生活。

　　当然，发展“主理人经济”不是引进几个网红店主就可以了，也不能沦为短期流量噱头。健康的“主理人经济”，根植在地资源，尊重本土文化，兼顾集体、村民、创业者多方利益，追求可持续运营，而不是网红式一次性打卡和流量狂欢。

　　培育“主理人经济”，需要政府搭台、社会参与、多方协同，构建良性发展生态。一些地方已经先行探索，推出主理人专项扶持政策，设立专门服务窗口，把闲置空间、古村资源向主理人开放，探索共创运营、收益共享的合作机制。这些做法值得借鉴。

　　“主理人经济”兴起，是新消费时代资源价值重构的探索。山水、古村、老建筑这些存量资源，不是没有价值，而是缺少把资源转化为场景、把风景转化为产业的运营者。主理人具有创意、审美、运营能力，搭建起资源和市场之间的桥梁，为城乡发展提供轻量化、可持续的新思路。

　　城乡发展不能一味靠新增建设，也应盘活既有资源。用好政策扶持，尊重创意力量，守住文化和生态底线，吸引更多主理人扎根乡土、深耕街区，就能唤醒沉睡的山水和文化资源，让城市更新更有温度，让乡村振兴更富活力，把存量资源转化为发展红利。